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海南出台最严土地管理措施 最大限度提高利用效益
海南出台最严土地管理措施 实行建设用地总量和强度双控制度。 中新网海口1月4日电(琼芬) 海南4日出台最新土地管理措施，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或……
2018/1/8 9:00:01 1020 -
房企500亿分化阵营 “黑马”风光背后风险大
2017年的销售榜单中，排名位于前列的房企业绩增长较大，整体市场份额向上集中，然而，500亿渐成分水岭，500亿以下的阵营，继续扩张的话，对自身的运营管控和资金运作能力都有较强的要求。这其中有一些在三四线城市发展机遇的带动下崛起的“黑马”房企……
2018/1/8 9:00:01 1024 -
17家房企持万亿现金 超百亿级上市房企之和
(原标题：17家房企持万亿现金 超百亿级上市房企之和) 碧桂园、万科、恒大三家房企2017年销售规模破5000亿元，此外还有17家大型房企销售规模突破1000亿元，这样的销售业绩是在史上最严的调控政策下取得的，严峻的形势不仅来自于销售端的限购限售……
2018/1/8 9:00:01 978 -
多城共有产权房开始“落地” 能否托起“夹心层”的安居梦？
“北漂”12年，杨延丽终于在北京安家。2017年12月，她签下朝阳区锦都家园的一套两居室，成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。 不只是北京，近期，南京、福州、烟台等一二三线城市共有产权房项目纷纷落地。这一新的住房保障模式，是落实中……
2018/1/5 9:00:03 1021 -
地方债2017年发行收官 今年尚余1.88万亿待置换
2017年地方债发行已收官，在经历了2016年置换高峰期后，2017年全年债券发行规模4.36万亿元，同比减少近三成。据Wind等市场机构统计，截至目前我国置换债累计已经超过10万亿元，2018年仍有1.88万亿地方债有待置换。 业内预计，我国地方政府债务置……
2018/1/5 9:00:03 1007 -
中国二线城市楼市降温 成交下降房价止涨
中新社南京1月3日电 (记者 朱晓颖)南京房子突然不好卖了。即便是那些在2016年风光无限、一房难求的热门楼盘，也开始重现“低首付”等促销手段。 在国家级新区的南京江北新区，一家被业界看作“风向标”的热点楼盘日前放量1100多套房源，7000多位……
2018/1/5 9:00:03 1032 -
租赁需及时备案 加大“住改商”查处力度
近日，成都市出台了《关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》(以下简称《意见》)，加强住房租赁登记备案管理，规范租金、押金的收取和支付，加强住房租赁违规行为监管。 《意见》明确，将逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利，如居住……
2018/1/5 9:00:03 979 -
楼市有效控制杠杆率可从两方面入手
在房地产市场成交量冷清、个人房贷利率趋紧等背景下，“杠杆上的房地产市场”正步入缓慢的去杠杆通道之中。对此，《证券日报》记者昨日专访了上海易居研究院智库研究中心总监严跃进。 《证券日报》记者：您认为房地产市场杠杆率的升高或降低，受……
2018/1/5 9:00:03 981 -
有条件土地出让常态化 低利润时代的运营考题
如果说前几年，一线城市通过土地出让规模来控制未来楼市的走向，那么在刚刚过去的2017年，决定楼市格局的因素则变成了土地出让的结构。“竞自持”、“限房价竞地价”等新出让方式开始试水，共有产权房、租赁住房用地比例明显增多。业内认为，土地出让……
2018/1/5 9:00:02 1014 -
去年北京二手房成交量同比腰斩 12月重返万套
在连续6个月成交不足万套之后，北京二手房成交量重返万套。中原地产研究中心数据统计，2017年12月，北京二手房成交量达到10245套，环比增长20%;全年成交量为136237套，同比跌幅近五成。接受证券时报记者采访的业内人士认为，成交量重返万套对于北京二……
2018/1/3 9:00:01 1049 -
楼市密集调控一年，2018开启“租赁时代”
2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。 过去20年中，……
2018/1/3 9:00:01 1024 -
租赁市场证券化提速 运营机构融资渠道进一步丰富
2017年四季度，随着新派公寓类REITs、保利地产租赁住房类REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs的接连获批，住房租赁市场的证券化和金融产品创新正在加速落地。 而据业内人士预计，在政府支持的公租、廉租房市场和市场化的公寓租赁市……
2018/1/3 9:00:01 1014 -
科技要素入局租赁市场 变革城市生活方式
随着租赁市场加速发展，更多元的要素开始介入运营环节，尤以科技互联网为代表。 在近期一场公开演讲中，万科高级副总裁谭华杰表示，万科现在做租赁业务的投资决策是人工智能(AI)，这和以前开发商直接用加减乘除运算，根本不在一个技术难度等级上……
2018/1/3 9:00:01 1014 -
北京房贷利率上涨10% 房价下降刚需买房更难
在经历了史上最严调控后，贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。 《证券日报》记者近日走访调查多家银行和房产中介了解到，今年1月份，部分银行可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。去年元……
2018/1/3 9:00:01 973 -
环京楼市乱象：开发商垫首付 拒绝公积金贷款
2017年12月初，本报《环京楼市打出首付分期广告：部分楼盘2成首付+开发商垫资》的报道引起广泛关注。元旦假期期间，《证券日报》记者再赴环京地区进行回访调查并发现，仍有部分开发商打着首付分期的广告向购房者推销期房，多位楼盘销售也用“元旦假期……
2018/1/3 9:00:01 1065
