行业动态
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经济日报：长租公寓不能过度金融化
鼎家在与租客签订租房合同时，会推荐租客使用分期支付APP，在未告知租客会产生借贷关系的情况下，租客通过APP一次性把租金付给了鼎家。在鼎家破产后，租客不仅拿不回押金，还要每月向这些APP还款。 大量资本进入长租公寓行业，……
2018/8/28 9:00:02 817 -
探访长租公寓到底啥模样 房租为什么涨得这么快？
近期，部分一线城市房租上涨明显，长租公寓也被推至风口浪尖。作为中国住房租赁市场发展的新业态，长租公寓问题到底出在哪？它和上涨的房租之间有多大关联？租购并举究竟如何进行？围绕这些问题，本报记者进行了采访。 长租公……
2018/8/28 9:00:02 752 -
百强房企三十年：苏系开发商分化加剧 龙头房企在交接
[摘要] “住宅+商业”双轮驱动模式，使得新城成为苏系开发商中的一枝独秀。中南已经喊出了“地产和建工”的双轮驱动，朗诗则自我定位为绿色科技地产开发商。 8月24日晚，31岁的王晓松站到了台前，他将成为新城控股(25.84 +7.26%,……
2018/8/28 9:00:02 812 -
一线城市新房成交分化 北京前7月下降近4成
近日，相关政府部门和市场研究机构相继发布了四大一线城市的1-7月房地产销售情况。上海、深圳有所复苏，北京、广州则持续低迷，调控最为严厉的北京，新建商品住宅销售同比下降超过三成。 易居研究院研究员沈昕表示，从需求侧来……
2018/8/28 9:00:02 759 -
住宅建设用地使用权期满咋办？民法典草案：自动续期
8月27日，《民法典各分编（草案）》首次提请全国人大常委会审议。其中物权编草案专门规定了“居住权”，并对住宅建设用地使用权期间届满续期问题作出原则性规定。 上海信和安律师事务所律师王龙国对《每日经济新闻》记者指出，……
2018/8/28 9:00:02 724 -
多个试点城市加快推进 农村集体建设用地建租赁房
当前，探索利用农村集体建设用地建设租赁房的试点推进力度正在加大。记者梳理发现，北京、成都、郑州、合肥、佛山等多个试点城市正积极推进当地的试点方案。业内专家在接受上证报记者采访时表示，此举在拓展集体土地用途的同时，也有助……
2018/8/27 9:00:01 815 -
“限价令”下北京新房市场质变：普通住宅供应比例增加
北京过去2年土地供应高峰逐渐反映到住宅供应上。特别是大量限竞房的入市，极大地缓解了市场的供需矛盾。从土地供应来看，预计后续还将有大量的限竞房入市，未来这一品类的供应比例将继续提高。 经过“限价令”的严厉调控下的北……
2018/8/27 9:00:01 746 -
如何理解针对高房租的治理组合拳
北京房产中介老人胡景晖，从罗生门中离开了服务18年的我爱我家。“出于对行业好的”初心，他踢爆了“资本助推房租暴涨”的行业内情。 这件事迅速占据了媒体本周头条。群众利益无小事，转天我们开始就看到政府连连出手，对市场……
2018/8/27 9:00:01 783 -
专家建议适当控制使用消费贷趸缴房租比例
继“抬价抢房、推高租金”后，部分长租公寓又被曝出违规使用“租金贷”，而近期杭州长租公寓公司鼎家“爆仓”也被认为与其违规使用“租金贷”有关，引发舆论对“金融工具+长租公寓”模式更大的质疑和担忧。 不过，昨日有媒体报……
2018/8/27 9:00:01 711 -
李迅雷：房地产投资高增长 一枝独秀还是日渐黄昏？
从今年前7个月的数据看，拉动经济的三驾马车都显得乏力，但固定资产投资增速降至5.5%的历史新低背景下，唯独房地产开发投资增速还超过10%。按照国内规律，房地产销售增速要领先于房地产投资增速大概半年，然而这一波房地产周期中，商品……
2018/8/27 9:00:01 733 -
央视调查：租客莫名“被贷款”，知名中介涉及其中
近日，北京市开通了12345打击“黑中介”的举报热线，继22日曝光23家中介公司之后，24日又有12家中介公司被曝光。 租房人投诉的问题包括克扣租金、押金；提前清退租户、无照经营、强制租房人用贷款支付租金等。 北京多……
2018/8/27 9:00:01 786 -
评论：严格监管长租市场中的金融创新
日前，关于资本介入长租公寓市场是否引起异常涨价，资本在其中扮演什么角色等相关问题，引起了争议。有一种观点认为，房屋租赁应该交给市场，竞争只会让中介服务更好，价格更低。 但由于当前长租公寓模式涉及到中介、金融以及……
2018/8/24 9:00:03 773 -
多省不动产登记联网提速 专家称房地产税渐近
国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。 “虽然我们不能说建立不动产统一登记制度就是为了……
2018/8/24 9:00:03 821 -
苏宁“低价”进军二手房市场 中介高收费能否被终结
在经过十几年的快速发展后，近两年，我国房地产市场从“增量市场”向“存量市场”转换的特征愈发明显。 根据链家研究院的数据，2017年全国二手住房成交386万套，销售额达到5.8万亿元，且二手房交易额占全国房地产总成交额的比例……
2018/8/24 9:00:03 820 -
北京多部门启动调查租房贷 严查中介资金来源和流向
8月17日，北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。8月23日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经……
2018/8/24 9:00:03 745
