行业动态
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房产税的改革历程和实践效果
导读 我国房产税最早于1950年开始征收，直至2018年房地产税立法工作列入五年立法规划，其改革一直在曲折中前进。本报告中我们回顾了中国房产税的改革历程和征收现状，总结了上海和重庆房产税试点经验，以资借鉴。 摘要 房产……
2019/9/19 9:00:03 559 -
合生之变
乐居财经 李奕和 发自广州 时隔5月，合生创展再次拿下广州旧改项目。 9月16日，经广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过，合生创展正式成为番禺新基村旧改合作企业，项目改造面积24.71公顷，合生创展将投资29亿元进行改造。 ……
2019/9/19 9:00:03 535 -
政策层面持续收紧 房企融资“冰火两重天”
今年5月份以来，房地产融资规范政策密集出台，房企在拍卖拿地、土地开发、楼盘预售等多环节的融资均加大约束。随着房企偿债高峰期到来，房企面临偿债压力增加和融资渠道缩紧的双重压力。 《证券日报》记者统计发现，32家主流房企上半年平均融……
2019/9/18 9:00:07 575 -
中小房企破局之道：与时间赛跑 抓紧上市
伴随着调控、去杠杆等政策的出台，中小房企因负债高、融资难、现金流吃紧，生存承压。 面对困局，中小房企为了能够“活下去”，不得不另辟蹊径——依靠加快上市进度、出售旗下项目“割肉求生”。如果说，过去中小房企通过……
2019/9/18 9:00:07 535 -
调控从严不放松 楼市体味秋凉
国家统计局17日发布数据显示，8月一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。 业内人士认为，8月70个大中城市房价涨幅……
2019/9/18 9:00:07 531 -
头部房企获险资青睐 强强联合成大趋势
融资政策的收紧影响到整个房地产行业，大型房企也未能幸免。但凭借着相对靠前的行业地位、手中优质的土地储备和多年积累的开发经验，头部企业得以吸引险企携巨资驰援。 今年以来，中国平安(89.52 -2.00%,诊股)(02318)、华夏人寿等险资纷纷入股……
2019/9/18 9:00:07 523 -
土地热线 | 建发22.88亿夺长沙双限地 祥生14.38亿摘余杭限价地
建发底价22.88亿夺长沙大王山双限地 售价1.15万元/平米 9月17日，长沙公开出让大王山片区北部的[2019]长沙市079号双限地块。 观点地产新媒体了解，地块最终由建发房地产集团有限公司旗下厦门兆祁云房地产开发有限公司摘得，成交价22.8……
2019/9/18 9:00:07 539 -
人民日报海外版：政策力挺“房住不炒” 主动摆脱“房地产依赖”
9月17日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看，8月当月，不论是新建商品住宅还是二手住宅，环比价格上涨城市分别为55城与43城，数量均较上月明显下滑。分析人士指出，尽管“金九银十”传统销售旺季临……
2019/9/18 9:00:06 534 -
陈劲松：深圳应给年轻人创造一种新的产权模式
9月10日，以“中国房地产的前世今生”为主题的论坛在侨城一号举行，原深圳市房管局局长、深圳土地第一拍拍卖者廖永鉴，原深房总经理、深圳土地第一拍揭牌人骆锦星以及世联行董事长陈劲松等参加了活动。 陈劲松：深圳应给年轻人创造一 ……
2019/9/17 9:00:02 562 -
产业地产经济效益稳定 50强房企九成入场
[摘要] 戴德梁行发布报告称，未来，产业地产的发展理念将是越来越重视生态、环保、智慧城市、低碳等问题，办公区域与更多城市生活元素进行结合，形成文化特性同样也是未来产业地产追求的价值 时代周报记者 古月 发自广州 ……
2019/9/17 9:00:02 550 -
房企的职业经理人：高管年薪悬殊超2亿
[摘要] 不难发现，相比较创始人，职业经理人上位纯粹靠能力的打拼，靠威望服众，靠业绩说话。当第一代大佬退居幕后以及家族世袭的继承者俗称“房二代”还在成长期时，这些职业经理人往往成为 时代周报记者 杨静 发自上海 ……
2019/9/17 9:00:02 543 -
楼市“金九”风光不再 多个指标增速连续4个月下降
国家统计局周一公布的最新数据显示，8月，房地产开发投资、房企到位资金等多指标累计增速已经连续4个月下降，其中，投资增速降至年内最低。另外，尽管商品房销售指标略有反弹，但是，销售面积指标已经连续8个月负增长。 而刚刚结束的中……
2019/9/17 9:00:02 552 -
商业地产分化明显 万达宝龙富力位居前三
[摘要] 商业地产价值取决于区域经济发展水平、人口结构、物业具体位置及运营方案等，因此拥有地理位置优越的土地储备、丰富的商业地产运营经验、资金实力雄厚以及经营模式选择合理的房地产抗 商业地产价值取决于区域经济发展水平、人口……
2019/9/17 9:00:02 514 -
房产销售额腰斩 中介纷纷撤离！“断腕”没有让经济大起大落
去年4月22日深夜，海南省政府突然宣布，从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。 当时有分析认为，海南此次限购条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，近几年涌入的炒房资金或面……
2019/9/17 9:00:01 550 -
告别“金九” 房企弱化淡旺季概念
今年楼市或许已没有“金九银十”。中国证券报记者多方了解到，房地产企业对待“金九银十”的态度不一。以恒大、万科为代表的一线房企，近期部分楼盘推出低至6折的促销活动，另有不少房企推出先售后租、全员营销、员工推荐职工内购价、线上线下联动等促……
2019/9/16 9:00:02 569
