“房地产市场需要平稳健康的发展，除了新房，二手房市场的平稳也是其中之意。”近日，中国房地产业协会会长刘志峰表示。

　　随着房地产市场的深入发展，存量市场的日渐扩大和二手房市场信息“透明度”仍较低的市场现实构成了亟需突破的矛盾。

　　存量交易增势明显

　　根据链家研究院提供的不完全数据，2016年住宅二手房交易金额是6.5万亿，为新房交易额的66%。显而易见，新房交易量和旧房交易量的差距正在逐步缩小，北京、上海、深圳三个一线城市二手房交易超过了3万亿元。预计，2017年二手房交易规模将进一步扩大。

　　“二手房市场快速发展的同时，市场上也伴随着一些不良现象的出现，大量未经审核的房地产信息充斥在各大网站，更有钓鱼式的营销干扰着房地产交易市场，不仅阻碍了房地产市场的健康发展，也破坏了购房者对本行业的信任。”刘志峰说。

　　二手房的信息“透明”革命

　　乱象丛生的中介市场，亟需一场二手房信息的“透明”革命。

　　“从二手房的信息发布平台来看，能明显看到在过去发生过两个阶段的变化。第一个阶段是从报纸转向互联网，互联网发挥了一个快速检索海量信息的作用。但后来发展出来的端口模式——即经纪人上传房源模式，出现一种奇怪的现象：在一个小区下面能够出现几十套、几百套房源，怎样才能够挤干这个水分是一个让我们思考的问题。”

　　曾探索过“认证房源”的乐居，在“真房源”这条路上走得更远。最近一年，乐居投入大量资金和技术，研发一个针对“房源”的直播平台，希望借助最新的互联网直播技术、视频技术，提高用户对真实房源的体验度。

　　“直播真房源”这一尝试，被业内视为一次值得期待的革新举措。中国房地产业协会副会长冯俊认为，与时俱进地接轨互联网直播技术，对提升房源的信息发布水平、推动真房源的行业规范和健全二手房的网络监督管理，能起到实际的积极作用。