新京报快讯 今天上午，在海南团开放日上，有记者提问称，有人担心海南去年采取的“两个暂停”措施会给地产市场带来风险，目前海南地产市场到底怎么样?对此，海南省长刘赐贵、海南省委书记罗保铭先后回应，两人异口同声：海南的房地产市场很好很健康。

“两个暂停”是去年年初海南针对房地产去库存采取的措施，即：对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

开放日现场，记者的上述提问刚结束，刘赐贵立即回应，“到底怎么样?很好，很健康。”他表示，去年年初之所以推出两个“暂停”，主要是因为海南的房地产市场库存量大，比全国水平高了一倍多，“两个原因，一个是建得多，因为海南长期把房地产作为支柱产业;另一个，房地产的品质参差不齐。”

刘赐贵坦言，去年开始推出“两个暂停”，确实有人担心，“这么搞房地产，经济不会大跌吗?”可海南省领导班子对“两个暂停”是有底数的，因为海南房地产一业独大的局面已有改变，非房地产产业已现起色，“这个底数就是我们注重产业培育和投资项目的质量，当时非房地产投资达到18%以上，医疗等其他产业都在发展，所以有底气敢这样做。”

刘赐贵称，目前看来初步达到了“两个暂停”的预期效果。去年，海南房地产销售面积为1528万平方米，比前年增长40%以上，销售金额1490亿元，增长51.6%。他还现场算了一笔账，说海南平均房价每平方米不到1万元。

“我再补充两句”，刘赐贵刚回答完提问，海南省委书记罗保铭立即接过话头，“海南房地产特别引起关注，为什么呢?全国就这么一个热带岛，冬天气候条件确实是全国一等一的，特别适合居住、养老。”他说，“两个暂停”就是“去库存”的具体措施，“之所以敢这么做，初衷考虑两点，第一点，这是一种政策倒逼，倒逼‘去库存’;第二个，也是倒逼，倒逼房地产市场优胜劣汰。我们用看似有风险的政策，恰恰起到了政策倒逼的良性效应。”

罗保铭表示，去年是海南房子卖得最好的一年，但是跟往年相比，房地产税收占GDP的比重反而大幅下降。他认为，这是海南经济结构优化的标志，意味着非房地产产业正在壮大。