近日，诸葛找房数据研究中心发布《2021年1月全国大中城市租金均价报告》。数据显示，2021年1月，全国大中城市租金挂牌均价为34.41元/平方米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%，环比降幅较上月收窄0.15个百分点。其中，深圳、北京租金水平均下降，分别环比下跌1.13%、1.18%。

  表：全国大中城市2021年1月份租金均价及同环比变化幅度

  1月全国大中城市租金持续下滑

  据诸葛找房数据研究中心监测数据，2021年1月，全国大中城市租金挂牌均价为34.41元/平方米/月，环比下降0.35%，同比下降2.12%，环比降幅较上月收窄0.15个百分点。2020年，全国大中城市租金均价波动下滑，10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，租赁市场持续低温表现。报告分析指出，春节假期临近，租房需求减少，加之疫情近期有反弹态势，进入2021年1月份，租金延续下滑行情，创历史新低。

  报告称，进入2021年首月，租赁市场延续低温态势，但是从跌幅来看，近三个月租金降幅逐渐减缓，预计在春节假期过后，随着需求逐渐回升，租赁市场或将会扭转低温行情。

  深圳、北京租金下降

  数据显示，2021年1月，一线城市平均租金为87.68元/平方米/月，环比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二线城市平均租金为33.78元/平方米/月，环比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四线城市平均租金为26.15元/平方米/月，环比上涨0.18%，同比下跌1.2%。

  报告指出，一二线城市租金持续下滑态势，仅三四线城市租金小幅上涨。一线城市中，深圳、北京租金水平均下降，分别环比下跌1.13%、1.18%。

  1月租金上涨城市数量较上月减少2个

  据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市13个，较上月减少2个，平均涨幅为1.11%，涨幅扩大0.24个百分点；下跌城市数26个，与上月相比增加1个，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07个百分点；持平城市1个，与上月相比增加1个。

  从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为常州、三亚、成都、保定、洛阳，分别环比上涨2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。从同比变化来看，仅有三亚、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。

  从环比跌幅TOP5城市来看，1月份租金跌幅前5城市分别是太原、威海、武汉、杭州、天津，分别环比下跌2.47%、2.4%、2.22%、2.21%、2.09%。