中国网地产讯 据市场消息，SOHO中国近期拟以八折的超低价格出租光华路SOHO二期部分办公物业。该物业面积约7550平方米。据了解，SOHO中国此前从未有过该等优惠力度。

资料显示，光华路SOHO二期位于北京CBD核心区，靠近长安街、地铁1号线、6号线、10号线，交通便利，寸土寸金房源稀缺。，依托优越的地理位置，周边是包括国贸三期、嘉里中

心等高质量办公物业楼群，汇集了一大批世界500强企业，是一个高度精英化的社区。

据世邦魏理仕此前发布的北京市第三季度房地产市场报告显示，在TMT(数字新媒体产业)、金融行业的搬迁和扩租需求的拉动下，全市优质写字楼新租交易总量环比上升20%。

数据显示，截至2020年第三季度季末，北京市优质写字楼市场净吸纳量结束了前两个季度的负值，转正录得5.38万平方米。

而空置率受新增供应集中放量的影响，环比攀升2.1个百分点至17.7%。全市平均租金报价下行至每月每平方米416.1元，同样本比环比下滑0.3%，跌幅较上半年明显收窄。

世邦魏理仕华北区办公楼租户部主管张冀苏分析，未来在经济加速修复以及北京自贸试验区获批后对高端服务业、数字科技以及金融科技等行业发展的政策鼓励驱动下，写字楼租赁

市场将显现更多的增长点和机会，而自贸区范围内的核心商务区代表CBD和新兴区域代表通州商务区的发展空间值得关注。