乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）进入6月，哈尔滨土地市场迎来大规模土地成交，仅6月1日至18日，已成交经营性土地15宗，其中松北区成交9宗，仍是经营性土地主力军。6月19日，松北区再传好消息，枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司摘得哈尔滨松北区2宗二类商住用地，总成交价108103万元。

  NO.2020HTS(G)026地块，被枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司摘得，成交价64543万元，溢价率3.0%。据乐居哈尔滨了解，该地块起始楼面价约2362元/㎡，成交楼面价约2433.6元/平方米。

  NO.2020HTS(G)027地块，被枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司摘得，成交价43560万元，溢价率5.1%。据乐居哈尔滨了解，该地块起始楼面价约2504元/㎡，成交楼面价约2630.8元/平方米。

枫叶小镇旁热地10.8亿拍出

  乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次成交的NO.2020HTS(G)026、NO.2020HTS(G)027地块均坐落在哈尔滨松北区西部科技创新城内，2宗地块的用地性质均为“二类居住用地兼容商业用地”，地块周边规划有中小学用地和公园绿地。

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  据了解，本次成交地块均位于哈尔滨新区科技创新城内，临近中源大道、智谷大街、绥满高速、万宝大道等主干线路，交通便利。地块紧挨枫叶小镇，项目建成后居民生活、购物将十分方便。

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  在地图中可以看出，地块周边医疗配套包括哈尔滨医科大学附属第四医院（松北分院）；教育资源方面，地块周边覆盖哈尔滨美加外国语学校，较远距离包括师范附小、哈尔滨市第十中学校、哈尔滨市第九中学校松北校区。

  周边在售新盘较少，距离较近的包括哈尔滨宝能城（参考价格约12300元/平方米）、融创观澜壹号（参考价格约12000元/平方米）、玫瑰湾·智园（参考价格约尚未公布）、华润置地悦府（参考价格约15500元/平方米）、中盟首府（参考价格约12300元/平方米）等。结合周边在售楼盘价格分析，项目落成后定价将在万元左右。

  乐居哈尔滨整理松北区6月份在售楼盘价格表如下：

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