5月沈阳楼市如沐春风，分化与复苏并行！
随着半年度业绩冲刺季到来，为促进市场回暖，沈阳多家楼盘持续推出让利折扣、降低首付比例、延长贷款年限等优惠，再加上人才落户政策的放松、企业纾困、购房免税补贴、央行降准降息、灵活适度的货币政策等多重因素推动下，购房需求陆续得到有效释放，前5月沈阳楼市销售业绩持续回暖。
据新峰地产大数据统计，2020年1-5月，沈阳新建商品住宅共销售43434套，新建商品住宅成交面积约442万平，比去年同期（540万平）减少18%；成交均价11492元/㎡，比去年同期（10238元/㎡）上涨12%。整体来看楼市向好，住宅房价稳中有升。

图片来自：新峰地产大数据
在当前市场下，2020年1-5月哪家楼盘收金最多？哪家楼盘卖得套数最多？
房企排行方面，万科、恒大、中海、龙湖、华润、荣盛、保利、金地、碧桂园、融创夺得1-5月沈阳商品住宅销售十强。房企前20强（260万平）销量占全市房企总销量（442万平）的59%，市场集中度较高，上市公司引领土地和楼盘市场。

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楼盘销售排行方面，孔雀城、吾悦华府、汇置尚郡、华发全运首府、龙湖云峰原著五家楼盘夺得2020年1-5月沈阳商品住宅销售面积前五。

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板块排行方面，分化加剧，沈北新区道义板块继续占据楼市霸主地位，以100.92万平（10897套）的成交套数遥遥领先，浑南全运和铁西经开分别位于全市第二、三名。

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沈阳各商品住宅销量排行，沈北新区、浑南区、铁西区位列前三名，大东区卖房最少，1-5月仅成交了1486套房源。

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