乐居买房讯  5月第一周，重庆楼市供需双降，市场整体趋稳。
一周数据
成交供应双降 市场整体趋稳
据克而瑞数据显示，5月4日-5月10日，重庆主城区商品房供应30.79万方，环比下降35.44%。进入5月初，市场处于调整期，各项目以去库存为主，供应大幅下降。
成交量方面，上周重庆主城区商品房成交39.93万方，环比下降29.91%。虽有所下降，但整体来看，单周成交近40万方，整体趋稳。

库存量方面，截至5月10日，重庆主城区商品房库存量为1461万方，环比减少9万方。去化周期缩短，为8.5个月。

另外，上周巴南区夺区域销冠，单周成交5.92万方，占比23%；沙坪坝区则位居第二，单周成交4.72万方，占比18%；排名第三的是渝北区，单周成交4.18万方，占比16%。

开盘去化
9个项目加推 富力院士廷认购率86%
据克而瑞数据显示，上周有9个项目加推，无集中开盘项目，总共供应933套房源。
从物业类型来看，刚需型产品仍占主导地位。其中，高层推出522套，小高层推出88套，洋房推出269套，别墅推出54套。

具体来看，富力院士廷推出522套超高层，均价9919元/㎡，认购448套，认购率86%。

恒大翡翠湾推出54套别墅，均价112854元/㎡，认购35套，认购率65%。

上周重庆主城区加推项目一览
土地市场
重庆主城再供4宗地 龙兴、大渡口优质地块上线
成交方面，5月6日，中南19.1亿元竞得大渡口一宗居住用地，楼面价6285元/㎡，土地总面积258亩，可开发体量30.39万方。

具体来看，该地块位于大渡口茄子溪板块，在轨道2号线金家湾站和刘家坝站之间。附近有融创春晖十里、天泰钢城印象、佳兆业滨江新城等楼盘项目。
供应方面，上周重庆主城区供应4宗地块，分别位于大渡口、回兴、龙兴板块，共计供应874亩。
其中，龙兴供应2宗商住用地，地块位置相邻，且容积率均在1.1左右。
一周热点
重庆主城扩围 从9区扩至21区
从5月9日召开的重庆主城都市区工作座谈会上获悉，重庆主城区要扩围，构建一个更大的主城都市区。
市委根据全市发展现实，从扩大城市规模、优化城市布局、提升城市能级、彰显城市品质四个方面，全面部署推进主城都市区建设。主城都市区范围包括21个区：原主城9区即渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、渝北、巴南为中心城区，渝西地区12个区即涪陵、长寿、江津、合川、永川、南川、綦江、大足、璧山、铜梁、潼南、荣昌为主城新区，这一范围还包含两江新区、重庆高新区、万盛经开区三个功能区。主城都市区面积、常住人口、经济总量分别达到2.87万平方公里、2027万人和1.8万亿元。
特别是推进“两江四岸”核心区整体提升，在以长嘉汇大景区16平方公里为核心、联动周边“两江四岸”大约50平方公里的这个区域一体规划、整体提升，打造国际化山水都市风貌展示区。