乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第19周(5.4-5.10)苏州市区（含吴江）商品房共计成交1293套，较前一周减少309套，环比跌幅19.29%；成交面积129457.82平米，较前一周减少37933.14平米，环比跌幅22.66%。

上周住宅与非住宅成交量

上周(5.4-5.10)，苏州市区住宅成交988套，较前周减少250套，环比跌幅20.19%；成交面积115778.67平米，环比减少32873.4平米，跌幅22.11%。5月第二周，苏州楼市成交量继续下跌！

上周住宅与非住宅成交量

从各区成交走势来看，仅园区成交量环比上涨，其他区域均下跌。在成交量排行方面，吴中区、吴江区、新区依然位列前三甲。

姑苏区上周新房成交66套，较前周减少2套，环比跌幅2.94%；吴中区成交412套，较前周减少36套，环比跌幅8.04%。

相城区上周成交137套，较前周减少24套，环比下跌14.91%；园区成交45套，环比增加20套，涨幅80%，成为上周唯一上涨区域。

新区上周成交152套，与前周相比减少79套，环比下跌34.20%；吴江区成交176套，环比减少129套，跌幅42.30%。

吴中区占比超四成 当仁不让蝉联住宅销冠

就各区占比而言，吴中区占比41.70%，环比增加约5.5个百分点；吴江区占比17.81%，相较前周减少约6.8个百分点；相城区占比13.87%，与前周相比增加约0.9个百分点。

新区占比15.38%，相较前周减少约3.3个百分点；园区占比4.55%，与前周相比增加2.5个百分点；姑苏区占比6.68%，相较前周增加1.2个百分点。

上周各区住宅成交对比

第19周苏州住宅新增供应1838套 单日最高成交223套

上周住宅成交与供应套数对比

2020年第19周，苏州楼市5月9日达到了单日成交量顶峰223套，当天吴中区99套、吴江区34套。

在新增供应方面，上周苏州楼市一共有3个项目获预售证，新增供应套数1838套！具体如下。

5月7日，吴中区甪直版块的印江南花园第二批次住宅获预售证，入市房源628套，备案总价约206-355万/套。与首批房源不同的是，本批次均为全装修交付，预计5月中旬开盘。

同一天，相城区望亭镇的望熙雅苑（推广名：中环西熙里）一次领证1104套房源，建筑面积约92.64-114.2平米，备案价16840-19292元/平米。

5月8日，双湖版块的世茂铜雀台别墅也有106套别墅房源入市，建筑面积约334.24-524.43平米，备案价32000-38100元/平方米，备案总价1167万/套起。

另据了解，上周有云栖隐山(备案名：云栖依岸)首次开盘，推出206套房源，去化八成；龙湖大境天成周六高层开盘一秒售出42套房源、周日洋房持续开盘，红盘实力有目共睹。这也意味着下周苏州楼市成交将回归正常水平。

全市非住宅成交305套 吴中区再度夺冠

上周住宅与非住宅成交汇总

上周(5.4-5.10)，苏州市区非住宅成交305套，较前周减少59套，环比跌幅16.21%；成交面积13679.15平米，环比减少5059.74平米，跌幅27%。

从区域成交量来看，吴中区成交93套，再度夺冠；相城区成交81套，跃居次席；吴江区成交54套，退居第三；高新区成交38套，紧随其后。

2020年第19周，吴中区连续三周蝉联冠军，吴江区、新区成交量仍保持前三；全市住宅成交套均面积117平米/套，相较前周减少3平米。截至2020年5月10日24时，苏州市区商品房可售房源113454套，总建筑面积12728057.42平方米。