【楼市调查】

“等了几个月，本以为房贷基准利率上浮情况会有所好转，谁承想现在非但没有降反而有所反弹，平白无故要多出好几万了。”苏先生从去年年底开始跑楼盘、看户型，到今年4月看中城西的某楼盘，正准备摇号时，却因为贷款的事情暂时将买房延后，直到最近办理按揭时才发现房贷基准利率有所上浮。

与今年上半年相比，杭州住房商业贷款利率近来确有基准上浮情况。上半年，一手房首套房贷利率以基准上浮5％为主流；而现在，各家银行执行的首套房贷利率以基准上浮8％居多。

买房迟了几个月

贷款利息多花6万多

苏先生是新杭州人，从去年年底开始准备买房，一直到今年4月，前后经过半年时间，终于决定买城西未来科技城某新楼盘。

苏先生看中的房子总价在300万元左右，按照他的预算，首付3成并按揭200万元。“在准备摇号报名材料时，周围朋友告诉我有部分银行贷款利率已经下调至基准，下半年或许大部分银行的贷款利率会下调。我当时一想，毕竟利率下调能省去不少钱，所以就决定下半年再去摇号买房。”

前不久，心仪的楼盘再次加推，苏先生参与了报名。在办理按揭时，他发现房贷利率不仅没有几个月前的基准上浮5％，反而调整至基准上浮8％。“心里肯定不平衡的，才过了几个月，算下来贷款利息需要多付6万多，本来这个钱可以不用多出的。”苏先生说，“我这次是下定决心买了，万一之后利率继续上浮，那岂不是白白花那个钱？”