60家房企员工总数相当于一个县级市！

   文 / 乐居财经 晓非

  2018年7月23日，乐居财经独家发布《2017中国上市房企人力榜》，中国恒大雇员人数超12.5万位居榜单首位，碧桂园紧随其后，其次是万科、保利、华润位居前五。

  乐居财经根据上市房财报及公开资料整理统计，2017中国上市房企中，员工人数超过五万的房企有4家，超过3万的房企有9家，超过1万的有24家。排行前60的房企员工总数超95万，相当于一个县级市的人口总量。

  员工规模一定程度体现一家公司的经营规模及人力资源实力。以12.5万员工规模排行首位的中国恒大，截至2017年底，集团总土地储备项目个数766个，布局覆盖中国228个城市。员工规模榜单中的前三甲恒大、碧桂园、万科，均为同年房企销售排行榜前三，三家房企共同解决了32万人口的就业。榜单中员工规模排行前十的房企，有7家营收超过千亿。

  在企业文化中，“人力”是最核心、也是最不可被模仿的价值，大多数房企都建立起自己的人才选拔和员工的培养、发展、晋升、激励的机制，有的更是打造了行业内知名的“人力品牌”。

  人均产值，代表组织内平均每个人创造的效益，是企业管理优化、人力资源优化的关键指标。虽然由于各房企战略布局方向以及发展模式差异较大，单纯的人均产值指标不能够完全评判企业的管理能力。但对于房企而言，实现有效的人才资源配置，人均产值是一个可供参考的重要依据。

  从榜单中上市房企的人均产值看，首开股份、融信中国、五矿地产、滨江集团、新湖中宝、龙光地产、正荣地产、京投发展，8家上市房企在人均效能方便表现突出，人均创造营收均超过千万。

  足够强大的人力资源是上市企业冲击更高销售业绩的基石，随着行业的粗放发展过后，房企意识到人才是这个行业的重要生产力。当地产进入下半场，质量精细化的时代，人海战术将让位精兵强将。