从去年以来，天津北辰区深受购房者青睐。北辰区随着规划中地铁5号线和地铁8号线的开通，周边通勤能力将得以大幅提升。另外，北辰第二儿童医院开诊、大型湿地公园郊野公园开放等，使更多购房者开始关注这一区域，尤其是刚需购房者的关注度大为提升，融创、恒大、正荣、金地等多家品牌房企争先进驻“北辰核心区”，让北辰愈加抢眼，逐渐成为购房者关注的热点。

  交通成为北辰“厚积薄发”的一大重要优势。北辰地处京津公路沿线的黄金走廊重要位置，随着快速路、地铁及外环线建设，发展模式也由先前的带状转为放射状发展。北辰、河北、红桥三区已逐步形成天津的北部新区，而北辰区成为天津仓储物流的平台，铁东路沿线汇集多家仓储物流，打造大型物流园区，使得越来越多的人口涌入北辰，购房需求与日俱增。另外，随着京津冀协同发展政策逐渐步入正轨，天津北辰区无疑成为政策利好的受益快板之一。在京津双城的黄金连接线上，京津塘高速、京津公路均可通达北京，凭借地理优势，越来越多的利好资源入驻于此。