7月开场，供应成交量大幅回升，本周总成交938套，环比上涨17.0％。本周虽仅两个项目取得预售许可证，但新房源大量供应，共3811套房源，其中住宅产品共3256套。【壹成中心璞誉府】项目本周已经开盘入市，获批的1406套住宅产品全推，去化率超七成。虽然【恒大都会广场】本周并未开盘，但也是在近期。此外，还有一个商办项目【万致大厦】开盘，单价区间2.8-5.7万/㎡，当天开盘去化也超7成。

本周深圳新房住宅供应【壹成中心璞誉府】项目，新房住宅1406套，供应面积150329㎡。成交方面，量价持续回升，成交面积95162㎡，环比上涨19.2％，同比上升31.8％；总成交938套，环比上涨17.0％；成交均价48324元/㎡，环比微涨0.7％。

区域成交分析

本周光明、坪山、南山区成交量价齐升，其中由以光明区的成交量上涨最大，成交19203㎡，总成交182套，环比大幅上涨464.7％，主力成交【金融街华发·融御华府】，均价受其影响也有所上涨。此外，主力成交仍是龙岗区，总成交472套。

面积段分析

本周大力供应段是110-140㎡，供应面积57352㎡；成交主力面积段90-110㎡，成交面积33559㎡，环比上涨16.9％，成交套数341套，占总成交套数36.4％。
周成交排行榜
 

TOP10项目成交套数合计577套，成交面积合计58830㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约61.8％。

从周成交排行榜来看
【金融街华发·融御华府】共成交120套，成交面积12863㎡，成交均价50975元/㎡；
【仁恒公园世纪】共成交82套，成交面积8993㎡，成交均价52341元/㎡；
【恒大锦苑】共成交101套，成交面积8557㎡，成交均价39388元/㎡。

来源：克而瑞深圳