中证APP讯（记者 张玉洁），大连市政府网站信息，大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》（后简称为《规定》），该规定自2019年2月1日起施行。原有规定同时废止。其中，取消了综合积分中的计划生育扣减分指标，实行落户与计划生育完全脱钩，新增了80岁以上老人可落户的条款。此外，积分落户购买房屋的落户区域和抵押、转让方面的限制明显放松。

        参与积分落户的房产方面，《规定》取消了参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定，取消了落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

        易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，大连市政府近日印发《大连市户籍管理若干规定》，体现了在落户方面更为灵活的政策，实际上都和当前城镇化的发展目标有关，对于购房和居住等都有积极的作用。

        严跃进表示，此次政策实行落户与计划生育完全脱钩，从这个规定看，其实和当前放开生育政策有关。可以预计的是，后续无论单身还是结婚，基本上落户方面的限制会减少，落户容易也会刺激购房需求上升。

        此次政策取消了“参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让”的规定。这个规定和过去户籍政策过于严厉有关。而当前对于此类积分落户的人员来说，房屋可以自由买卖。从政策中可以看出，取消了“落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户”的规定。若从这个政策角度看，未来或存在一种落户和购房现象，即在新市区先购房和落户，然后待购房能力提高后，其到主城区进行购房和落户的可能性增加，这是利好改善型房屋的交易的。